Квартира 72м, Zen Gardens, Томба, Бар, Черногория

Zen Gardens — клубный жилой комплекс в Томбе, Бар, Черногория. 24 квартиры — намеренное решение. Здание занимает 700 кв.м, это 35% участка; остальные 1300 кв.м — внутренний двор, фруктовый сад, бассейн, детская площадка и зоны отдыха. Три принципа проекта: плотность (24 квартиры вместо максимума, который допускает участок), инженерия (системы выбираются так, чтобы расходы на содержание были предсказуемыми), прозрачность (сроки, документы и данные о фирмах опубликованы до покупки). Инфраструктура: подогреваемый бассейн 15х5 м с зоной отдыха, эксплуатируемая кровля с садом, зоной йоги и летним кинотеатром, солнечные панели, фруктовый сад, зона тренировок на открытом воздухе, детская площадка, зона барбекю, зона кофе, скамьи и перголы, вело-станция, зарядки для электромобилей, подземный паркинг, 9 гостевых парковочных мест, кладовые, комната для детских колясок, огороженная территория с видеонаблюдением. Инженерия: термоизоляция стен 10 см, энергоэффективные двухкамерные окна, тёплый пол на тепловом насосе воздух-вода, вентиляция с рекуперацией тепла и антиаллергенными фильтрами, усиленная звукоизоляция, защита от плесени, собственная солнечная электростанция, умный дом опцией. Энергокласс A+. Квартира: 72 кв.м, 2 спальни, 1 санузел, студийная кухня, терраса, 1 этаж. Новостройка, сдача 2028. Цена от 2900 евро за кв.м. zengardens.me, Instagram и YouTube: zengardens.me